1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
葛飾区
46.4万円/㎡
前年比+0.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パレス新小岩
東京都葛飾区西新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
1984年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
1,962万円
44.9万円/㎡
1,088
1,671
2,254
2,837
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,254万円
38.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
パレス新小岩
2,200万円（50.3万円/㎡）/ 6階 / 43.71㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,200万円 | 50.3万円 | 6階 | 43.71㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,200万円 | 50.3万円 | 1階 | 43.71㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,200万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.71㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,180万円 | 54.7万円 | 4階 | 39.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,400万円 | 54.9万円 | 2階 | 43.71㎡ | 1DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | パレス新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 2,200万円 | 50.3万円 | 43.71㎡ | 1SDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/06 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 1,760万円 | 40.0万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 町屋駅15分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/19 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/13 | グリーンパーク南綾瀬5 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+ | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 55.4万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、葛飾区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は葛飾区の平均と比較して8.4%割高です。
販売中の類似マンション
ネオコーポ第2お花茶屋
東京都葛飾区東堀切二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
1981年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
セントエルモお花茶屋
東京都葛飾区宝町一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
セザール新小岩
東京都葛飾区東新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
サカイリグリーンパーク堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
新小岩サマリヤマンション
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション青戸第2
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
トーア立石マンション
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
お花茶屋ローヤルコーポ
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
1983年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
コスモ高砂
東京都葛飾区新宿一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造